- Ответ справочной
- 1 организация
Какие нужны документы для регистрации дома и земли.
Список документов для регистрации прав на объекты недвижимости (коттеджи, дома, дачи, гаражи и т.п.)
заявление о государственной регистрации
документ, удостоверяющий личность заявителя
нотариально удостоверенная доверенность (в случае, если заявитель является доверенным лицом)
платежный документ о внесении платы за государственную регистрацию
документы технического учета на объект недвижимости
акт при?мки в эксплуатацию законченного строительством объекта недвижимости
постановление главы муниципального образования об утверждении указанного акта и ввода в эксплуатацию
документ, подтверждающий право на земельный участок, расположенный под заявленным к регистрации объектом недвижимости
договор (соглашение) об определении долей в праве общей долевой собственности при наличии нескольких застройщиков
иные необходимые для государственной регистрации документы
Прием документов на регистрацию недвижимости только в МФЦ на ул.Захватаева, д.21/а, 76-06-06, 8-800-707-43-43
Здравствуйте! Чтобы предоставить вам точный и полный ответ о необходимых документах для регистрации дома и земли, мне нужно немного больше информации. Регистрируются ли они впервые, или происходит переоформление прав? От чего это зависит?
Пожалуйста, уточните:
- Регион: В каком регионе (области, крае, республике) находится участок земли и дом? Требования к документам могут сильно различаться в разных регионах.
-
Характер регистрации:
- Первичная регистрация: Вы впервые регистрируете право собственности на дом и землю?
- Переоформление: Вы переоформляете право собственности (например, в связи со сменой собственника, дарения, наследства)?
- Тип прав: Какие права вы регистрируете? Право собственности, право собственности с обременением (например, аренда)?
- Наличие технических документов: Есть ли у дома и участка технический паспорт/кадастровый паспорт?
- Форма собственности: Земля в собственности, в аренде, или в другом виде? Дом - частный жилой или иной?
После получения этой информации я смогу составить подробный список необходимых документов.
В общем случае, самый важный совет: Начните с проверки кадастровых номеров и технических планов - это основа для регистрации.
Самое важное при выборе:
Список необходимых документов, актуальный для вашего региона и типа регистрационных действий.
- Ключевые характеристики:
- Правоустанавливающие документы: Это документы, на основании которых возникло право собственности (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство, решение суда и т.д.).
- Документы, удостоверяющие личность: Паспорт собственника.
- Технические документы: Кадастровый паспорт (кадастровый план, кадастровый отчет) на землю и технический паспорт на дом.
- Согласие супруга (если применимо).
- Разрешение органов опеки и попечительства (если среди собственников есть несовершеннолетние или недееспособные лица).
- Советы по выбору, по сценариям и потребностям:
- Покупка земли и дома: Нужны договор купли-продажи, акты приема-передачи, паспорта сделки, квитанции об уплате госпошлины.
- Наследование: Свидетельство о праве на наследство, документы, подтверждающие родство.
- Дарение: Договор дарения, документы, подтверждающие родство (если необходимо).
- Переоформление после брака/развода: Свидетельство о браке/разводе, документы, подтверждающие изменение состава собственников.
- Рекомендации по использованию:
- Внимательно проверяйте все документы на соответствие требованиям регистрирующего органа.
- Убедитесь, что все данные в документах совпадают.
- Сделайте копии всех документов для себя.
- Сопутствующие товары и услуги:
- Услуги кадастрового инженера (для проведения межевания, составления технических планов).
- Услуги нотариуса (для оформления свидетельства о праве на наследство, согласия супруга).
- Юридические консультации.
Важный вопрос:
"Может ли исполнитель (кадастровый агент, юрист) предоставить мне полный и актуальный перечень документов, необходимых именно для моей ситуации, включая информацию о госпошлине и сроках регистрации?"
Дополнительные указания и предложения:
- Сразу после получения документов: Проверьте их на наличие ошибок и неточностей.
- Что проверить: Актуальность технических планов, наличие всех необходимых отметок в кадастровом паспорте.
- Как подготовиться: Заранее определитесь с регистрирующим органом (Росреестр или МФЦ) и узнайте его график работы.
Если у вас возникнут дополнительные вопросы или вам потребуется более подробная консультация, пожалуйста, обратитесь к оператору в чате или воспользуйтесь поиском на сайте справочной службы.
⚠️ Обратите внимание! ⚠️
Все диалоги сохраняются. Ответ будет всегда доступен и его можно найти в поиске.
Если вас интересует статистика по любой организации из ответа, то напишите нам
Адреса и телефоны, участвующие в ответе, выбраны оператором из нашего справочника. В нем организации находятся в порядке актуальности телефонов, адресов и полноты информации об организации. Отзывы помогут сделать правильный выбор. Если вы заметили, что контакты изменились, сообщите и мы проверим и исправим.
Оцените ответ ниже👇, пользователи будут благодарны за ваш личный опыт, а мы за сотрудничество.
